二手房买卖税费最新政策_二手房买卖税费
2023-04-19 02:00:09
来源：互联网
你们好，最近小品发现有诸多的小伙伴们对于二手房买卖税费最新政策，二手房买卖税费这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。
【资料图】
1、财产转让所得，以财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。
2、财产转让所得，按照财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。
3、财产转让应纳税所得额的计算公式为：
4、应纳税额=应纳税所得额适用税率=(收入总额-财产原值-合理费用)20%
5、1.个人出售购买不满2年的住房的，按照5%的税率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。以上政策适用于北京、上海、广州、深圳以外的地区。
6、2.个人出售购买不满2年的住房的，按照5%的税率全额缴纳增值税；个人出售已购买2年以上(含2年)的非普通住房，
7、销售收入与购房款的差额，按5%的税率缴纳增值税；个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征增值税。以上政策仅适用于北京、上海、广州、深圳。
8、1.对个人转让自有住房5年以上且为家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
9、2.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房的，免征土地增值税。
10、3.转让、出租房屋订立的应税凭证，免征个人(不含个体工商户)应缴纳的印花税。
以上就是二手房买卖税费这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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